Узаконить перепланировку ипотечной квартире

Четыре из десяти крупнейших российских банков приняли решение о повышении суммы первого взноса на ипотеку. Условия выдачи кредитов на покупку жилья изменили Райффайзенбанк, Альфа-банк, Промсвязьбанк и Четыре из десяти крупнейших банков по величине ипотечного портфеля увеличили минимальный первоначальный взнос на ипотеку, говорится в исследовании Маrcs, которое приводит газета «Ведомости». Четыре из десяти крупнейших российских банков приняли решение о повышении суммы первого взноса на ипотеку. Условия выдачи кредитов на покупку жилья изменили Райффайзенбанк, Альфа-банк, Промсвязьбанк и ФК «Открытие». Польша пошла на крайние меры, чтобы остановить «Северный поток-2» ... Крупнейшие банки России увеличивают первый взнос по ипотеке ... несколько крупных российских банков увеличили размер ... Так банки реагируют на снижение ставок на займы. В России увеличивается размер первого взноса на ипотеку. 8 (800) 707-33-97 09:55, 24.07.2020 Четыре из десяти крупнейших банков по величине ипотечного портфеля увеличили минимальный первоначальный взнос на ипотеку, говорится в исследовании Ма... С начала пандемии коронавируса четыре из десяти крупнейших банков по величине ипотечного портфеля увеличили минимальный первоначальный взнос на ипотеку. Об этом говорится в исследовании Маrcs, которое приводит ... Четыре из десяти крупнейших банков увеличили первый взнос на ипотеку; ... вкладам от 1 млн руб. в топ-10 банков. Четыре из десяти крупнейших банков увеличили первый взнос на ипотеку Четыре из десяти крупнейших банков увеличили первый взнос на ипотеку; ... вкладам от 1 млн руб. в топ-10 банков.

2020.07.24 09:55 GazetaPravda Узаконить перепланировку ипотечной квартире

Четыре из десяти крупнейших банков по величине ипотечного портфеля увеличили минимальный первоначальный взнос на ипотеку, говорится в исследовании Маrcs, которое приводит газета «Ведомости». Это происходит на фоне снижения ставок на займы. Сбербанк при этом ранее снизил минимальный первоначальный взнос.
Увеличение первоначального взноса:

Кроме того, Промсвязьбанк отказался от ипотечной программы на столичные новостройки с нулевым первоначальным взносом. Она действовала в феврале. Также взнос на 10 п. п. повысил Совкомбанк — до 20%.
Вместе с тем некоторые банки рассматривают снижение минимального первоначального взноса. Райффайзенбанк может уменьшить его до 15% на программы кредитования новостроек, а Промсвязьбанк — до 10% на готовое и строящееся жилье, сообщили представители организаций «Ведомостям». Газета нашла первоначальный взнос в 10% у 19 банков из 30 крупнейших. Однако «с улицы» взять такой заем можно только у ВТБ, Дом.РФ и у некоторых региональных банков. Обычно такую ставку устанавливают для зарплатных клиентов или для владельцев маткапитала.
пруф
Некоторые банки рассматривают снижение, но пока крупнейшие устраивают повышение. Ахахаха, классика!
submitted by GazetaPravda to RussNews [link] [comments]


2020.06.18 14:20 GazetaPravda Узаконить перепланировку ипотечной квартире

17 триллионов рублей потребительских кредитов, которые россияне набрали в банках на начало 2020 года, превращаются в финансовую удавку на фоне кризиса, обвалившего доходы подавляющего большинства людей.
Рост просрочки по займам физлиц наблюдается во всех сегментах рынка, констатируют в совместном исследовании ассоциация коллекторов НАПКА и бюро кредитных историй «Эквифакс».
Относительно благополучной остается ситуация с ипотекой: на конец мая в просрочку ушли всего 33 тысячи заемщиков, отстающих от графика платежей на 86 млрд рублей. Хотя с начала года объем просроченной ипотечной задолженности вырос на 12%, ее доля в портфеле банков и количестве выданных кредитов остается низкой - 2,2% и 1,5% соответственно.
Гораздо хуже обстоят дела с займами на покупку потребительских товаров и обслуживанием кредитных карт. На конец мая каждый шестой потребительский кредит (17%, или 4,5 миллиона займов) находился в просрочке. Общая сумма проблемной задолженности достигла 519 млрд рублей, или 11,5% от портфеля банков. С начала года она увеличилась на 49 млрд рублей.
Доля просрочки по кредитным картам достигает уже 16% против 14,7% в марте и 14,2% - в январе. С задержкой поступают платежи по 2,5 миллионам карт, а их общая сумма достигает 139 млрд рублей (+11% с начала года).
На текущий момент основной показатель просроченной задолженности (долевое соотношение к портфелю) находится в пределах нормы и не вызывают беспокойства ни у участников рынка, ни у регулятора, констатируют НАПКА и «Эквифакс». Но оптимистичные цифры могут быть обманчивы: во-первых, абсолютные показатели просрочки (в рублях) растут везде, а с учетом лага влияния кризиса пик проблем может прийтись на конец третьего квартала, говорится в исследовании.
Банки уже реагируют на тревожные симптомы. В мае, по оценке НБКИ и ОКБ, количество выданных потребительских кредитов сократилось на 44,7%, а кредитных карт - почти втрое (на 62%). Кроме того, под нож идут кредитные лимиты - за время карантина они были срезаны в среднем на 7%, до 68 тысяч рублей.
«Риск-менеджмент банков по-прежнему придерживается консервативного подхода при кредитовании граждан, в апреле - мае потребительские кредиты выдавались только тем гражданам, чей уровень долговой нагрузки и значение персонального кредитного рейтинга (ПКР) находились на высоком уровне. А количество обращений этих граждан за кредитами в апреле - мае 2020 года снизилось более чем на 70%», - отмечает директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков.
«Это означает, что люди выбирают тактику снижения своей долговой нагрузки, ограничения потребления и, как следствие, более осторожного отношения к принятию долговых обязательств», - добавляет он.
пруфлинк
submitted by GazetaPravda to RussNews [link] [comments]


2020.04.30 05:28 BadaBoomBabay Квартире ипотечной узаконить перепланировку

Дойка хомяков
Малышева не подарок. Ее "танцы матки", яички и уроки какать – в зале славы. Но она врач и доктор наук, и два с лишним десятка лет действительно главный теледоктор страны. И эти же двадцать лет тащит на себе премию лучшим российским врачам «Призвание», которую ведет с Розенбаумом. Это все не очень социально значимые вещи, Алексей? Она зарабатывает деньги – у нее клиника и именная диета. Да, Малышева – это имя и это касса. Но это деньги она не слямзила, а отпахала. Елена Малышева не берет чужого, Алексей, как бы тебе этого ни хотелось. Ты кем угодно ее назови – скандальной, эпатажной, даже странненькой, но Малышева не является политическим пропагандистом. И насчет ковида, если честно… Не передергивай, Алексей. Да, Малышева хвалится, что в России ситуация легче и под большим контролем. А это не так? Да, она называет ковид «чудом чудесным», который чаще всего жалеет детей и молодых. А это плохо, да? Верно, она не слезает с экрана и даже до Урганта добралась – а не надо? Разве не лучше продолбить людям бошку ковидом, чем по незнанию подхватить его?
Хорошее расследование, только не в тот карман залез. Да, оказывается в нашей стране есть люди, зарабатывающие много. И, соответственно, имеющие возможность тратить больше тебя. И еще… уместное ли ты время выбрал, чтобы на врача наехать?
submitted by BadaBoomBabay to SafeArea [link] [comments]


2020.02.28 15:41 HipoQA Квартире узаконить ипотечной перепланировку

Как выбрать ипотечный кредит на жилье Как выбрать ипотечный кредит на жилье Выбор оптимальной ипотечной программы и банка, ее предоставляющего, поможет избежать многолетних выплат и высоких процентных ставок по кредиту. Вот несколько простых советов тем, кто планирует взять ипотеку. Данные рекомендации помогут избежать неприятных ситуаций и «подводных камней» в условиях ипотечного кредитования.
https://preview.redd.it/hbreihr4qoj41.jpg?width=1920&format=pjpg&auto=webp&s=4575c5c673238abd63ddbc1ee278f716d21cdb45
Подробнее по ссылке: http://hi-po.ru/3746/рассчитать-ипотечный-кредит
submitted by HipoQA to u/HipoQA [link] [comments]


2020.02.24 23:03 alyosha092 Узаконить перепланировку ипотечной квартире

Кому достанется жилье, приобретенное за материнский капитал, после расторжения брака https://preview.redd.it/2p5274j4dyi41.jpg?width=750&format=pjpg&auto=webp&s=d24d8cf0be10b53ac9e2d537c33bfeb2b019e539
Квартира была приобретена супругами за материнский капитал. Но жизнь не сложилась, и люди развелись. Теперь делят имущество. Возникли разногласия по такому поводу: кому из них будет принадлежать квартира, если приобреталось жильё за материнский капитал?
Сущность материнского капитала
Эти средства выплачиваются семье, однако общим имуществом семейной пары не являются. Маткапитал также не может стать имуществом матери, хотя именно она приобрела обозначенные средства в период действия брака. Права на этот именной сертификат являются отчуждаемыми. Так что вопрос с юридической точки зрения непростой.
Маткапитал предназначается к выдаче именно матери, однако в определенных случаях владеть имуществом, приобретенным за обозначенные средства, может и отец детей (закон № 256-ФЗ от 29.12.2006 г.).
  1. Мать умирает. Детей продолжает воспитывать отец.
  2. Мать лишают родительских прав.
  3. Могут проявиться ситуации иного рода, когда все заботы о воспитании и материальном содержании детей передаются мужчине.
Внимание! Нормы закона могут меняться и дополняться.
Имеет ли маткапитал статус совместно нажитого имущества?
Совместно нажитое имущество, как это обозначено в ст. 38 СК РФ, оценивается в общей массе. Здесь только ипотечные кредиты (иногда займы иного рода, которые изначально оформлялись для покупки конкретной вещи) имеют чёткое целевое назначение. В то же время материнский капитал представляет собой целевую денежную выплату. Эти деньги могут быть направлены конкретно:
  • на приобретение жилья;
  • на образование детей;
  • на пополнение накопительной части пенсионного фонда, когда счёт открыт на имя матери детей;
  • на покрытие иных значительных семейных затрат (п. 3 ст. 7 Закона № 256-ФЗ).
Поэтому юрист по семейным делам считает, что эти выплаты не могут признаваться совместно нажитым имуществом. Значит обозначенные средства после развода супруги пополам не делят.
Последствия раздела жилой недвижимости
Если дом был приобретен за средства, частью которых являлся материнский капитал, тогда такое имущество суд признает общей долевой собственностью, принадлежащей всем членам семьи (ст. 246 ГК РФ). Каждому из них достанется равная доля. Однако в этом случае экс-супруг вправе предъявить дополнительные претензии.
  1. После развода мужчина может проживать в этом доме (в квартире), ведь ему принадлежит доля данного имущества.
  2. Экс-супруг вправе воспрепятствовать проживанию в доме других граждан в любом статусе.
  3. Даже судья не имеет возможности обязать мужа распорядиться своей собственностью в интересах, к примеру, его же детей (ст. 421 ГК РФ). Однако если этот человек будет иметь значительную задолженность по выплате алиментов, тогда в счет уплаты может пойти его собственность. Опять же, лишить должника единственного жилья закон не позволяет.
Раздел ипотечного жилья, приобретенного с участием маткапитала
Это более сложные схемы, так что заинтересованному лицу потребуется индивидуальная консультация.
  1. Раздел производится по следующей схеме, обозначенной здесь в общих чертах. Каждому ребенку (если их двое), достаётся доля в объёме ¼ от общей квадратуры квартиры. Здесь учитывается пропорция – соотношение маткапитала с общей стоимостью недвижимости.
Муж получает свою четверть от общего объёма жилой недвижимости. При этом ипотечный долг придётся выплачивать супругам в равных долях.
  1. Кто-то из экс-супругов (чаще мужчина) отказывается погашать ипотечную задолженность. Он желает получить хотя бы какие-то средства за свою долю квартиры, чтобы начать новую жизнь с деньгами в кармане. Тогда следует ожидать:
  • активных действий со стороны банка;
  • расторжения ипотечного договора в суде;
  • продажи залогового имущества;
  • раздела остаточных средств между совладельцами квартиры соответственно объёмам долей.
В таких случаях собственникам достанется гораздо меньшая сумма, чем та, которую они могли бы выручить при самостоятельной реализации имущества. Однако разрешение на продажу дома должен выдать банк. У кредитора может возникнуть подозрение, что экс-супруги и после продажи квартиры не поспешат погашать задолженность, поэтому, давая согласие на реализацию залогового имущества, банк выдвигает ряд требований, гарантирующих осуществление выплат.
  1. Один из бывших супругов выкупает доли остальных за счёт собственных средств. Тогда мать с детьми получают возможность приобрести новое жильё, а также экс-супруга сможет погасить свою часть ипотечной задолженности. Если же компенсационные выплаты будут направлены отцу, он также сможет расплатиться с долгами, к тому же оставит себе значительные дополнительные средства.
Интересы детей при продаже недвижимости в подобном статусе
В будущем, когда кредит будет выплачен, и квартира без какого-либо обременения станет собственностью всех членов бывшей семьи, можно самостоятельно заняться ее продажей. Однако наличие несовершеннолетних детей обязывает родителей получить согласие на такое действие от органов опеки.
Ответственные сотрудники должны проанализировать ситуацию и определить, могут ли быть нарушены права детей, теряющих по воле родителей принадлежащее им имущество. То есть дети после продажи квартиры должны получить такую жилую недвижимость, что стоила бы не дешевле проданной. Это может быть квартира с меньшей квадратурой, однако тогда родители оформляют право собственности на детей в полном объёме.
Экс-супруги могут обратиться за консультацией к опытному семейному юристу, чтобы этот специалист более детально разобрался в ситуации и предложил оптимальный вариант раздела недвижимости. Если же проблему мирно урегулировать не удастся, тогда адвокат по семейным спорам поддержит своего клиента в ходе судебного разбирательства.
Источник - https://pravoved-plus.msk.ru
submitted by alyosha092 to u/alyosha092 [link] [comments]


2019.11.07 07:23 valeryvish Набиуллина назвала условия для снижения ставки по ипотеке до 7 – 8%

Набиуллина назвала условия для снижения ставки по ипотеке до 7 – 8% Глава Центробанка РФ Эльвира Набиуллина назвала условия для снижения ипотечной ставки до 7 – 8% в ближайшие несколько лет.

https://preview.redd.it/kmlibsm9u7x31.png?width=666&format=png&auto=webp&s=8dab3e88a6403dcd2afe8fed5a82d0dcf02ddb46
Со слов Набиуллиной, ипотечные ставки в следующие несколько лет могут достигнуть отметки в 7 – 8% если инфляция будет снижаться, если ее уровень будет равен 4%, и если будут отсутствовать дополнительные риски... Читать далее...
submitted by valeryvish to u/valeryvish [link] [comments]


2019.09.06 07:06 valeryvish Узаконить перепланировку ипотечной квартире

Путин анонсировал снижение ипотечной ставки по всей России Президент России Владимир Путин на полях ВЭФ встретился с общественниками, с которыми обсудил вопросы развития Дальнего Востока, и рассказал о программе ипотеки для региона, а также для России в целом. Гарант подчеркнул, что правительство продолжит стремиться к тому, чтобы ипотечная ставка снижалась по всей стране.

https://preview.redd.it/6yoldekmaxk31.jpg?width=960&format=pjpg&auto=webp&s=7f09dc730642f0cb002ca3927fc7b316ba0d1c76
В частности сообщалось, что для молодых семей Дальнего Востока будет действовать программа льготного ипотечного кредитования под 2 процента годовых, и реализация этого плана должна начаться уже в текущем году. Льготной ипотекой дальневосточники смогут... Читать далее...
submitted by valeryvish to u/valeryvish [link] [comments]


2019.03.29 03:00 58CoinExchange Ипотечный кредит 58COIN накопил почти 30 миллионов долларов США

Ипотечный кредит 58COIN накопил почти 30 миллионов долларов США
https://preview.redd.it/irv0ca563zo21.png?width=1001&format=png&auto=webp&s=64895d78b159f6208e6a907bc20ee7a2ff989850
По офицальным данным 58COIN, c момента запуска ипотечной линии в июле прошлого года она накопила в общей сложности 30 миллионов долларов США. На пике обрабатывается 20 кредитов в час, в основном с небольшими кредитами менее 10 000 долларов США. После обновления услуги ипотеки, к доступным валютам еще добавились 4 другие валюты такие как ВТС, в залог можно закладывать USDT, Общая процентная ставка была снижена до 10000. Соответственно, наблюдается небольшой всплеск ипотечных пользователей. Стивен, директор по операциям 58COIN, сказал: «Пороговое значение для проверки ипотеки невысокое, и скорость проверки также высока. Большинство из них может быть достигнуто за считанные секунды. В то же время наша система контроля рисков обеспечит строгую защиту в реальном времени для ипотечных активов инвесторов, и инвесторы могут быть уверены в торгах».

Website: https://ww.58coin.com/
Facebook: https://www.facebook.com/coin.58COIN
Twitter: https://twitter.com/58_coin
Telegram: https://t.me/official58
submitted by 58CoinExchange to u/58CoinExchange [link] [comments]


2018.06.16 11:41 EvgenyEP0 Узаконить перепланировку ипотечной квартире

Homelend- платформа для блокчейн-кредитов.
Платформа ипотечного краудфандинга. Homelend строит платформу для блокчейн-кредитов
Сегодняшняя индустрия ипотечного кредитования очень актуальна в наши дни. Ипотечные кредиты лежат в основе общества в целом и будут востребованы еще долгие годы. Наличие своего собственного дома является- одной из первых и основных потребностей каждого человека. Потребность, которую большинство людей могут себе позволить, это только взять ипотечный кредит в банке на длительный срок. Только в одной стране США выдается более чем 8 миллионов ипотечных кредитов в год! Стоимость промышленности $ 31 млрд издревле формировалась для создания ипотечного рынка США и стоит $ 14 трлн в наше время, а мировой рынок к тому моменту ожидается уже на уровне- $ 31 трлн к концу 2018 года. Однако, несмотря на то, что рынок давно уже социально и экономически центрирован, традиционная система ипотечного кредитования по-прежнему крайне примитивна. Система основана на длительных, долгих, кропотливых и сложных бумажных процессах с участием различных лиц и посредников — очень неэффективных процессах и инвестиционных затратах как для заемщиков, так и для кредиторов. Кроме того, ипотечные кредиты в значительной степени недостижимы для нового поколения молодых заемщиков, не считая миллионов доверенных лиц по ипотечным кредитам из-за устаревших рейтинговых критериев. Кампания готова помочь решить данную проблему и предложить свои пути решения данной “устаревшей” системы.
Так же у кампании Homelend есть довольно серьезные партнеры:
Более подробно с ними можно ознакомиться на их сайте Homolend.
Homelend ипотечный краудфандинг платформа. Homelend является децентрализованной платформой и платформа ипотечного кредитования обслуживает две самые основные цели.
Модернизация старой системы ипотечного кредитования как минимум для того, чтобы сделать ее более эффективной, экономичной и ориентированной на заказчика. Расширение возможностей владения жильем для нового поколения заемщиков, удовлетворение их особого образа жизни и потребностей.
Как это работает? Используя технологию- распределенной бухгалтерской книги (DLT) и смарт-контракты, Homelend объединяет отдельных заемщиков и кредиторов на сквозной платформе, которая упрощает и автоматизирует весь процесс выдачи ипотечных кредитов.
Преимущество Homelend Эффективная и отлаженная работа! Внедряя предопределенную бизнес-логику в смарт-контракты, оцифровывая документацию и устраняя ненужные процессы, Homelend автоматически выполняет сквозной процесс создания, сокращая его с 50 дней до менее 20. Что в преимуществе сокращает на порядок задачу поставленную перед самой кампанией и всеми контактирующими с ней лицами. Прозрачная и удобная! Homelend стремится создать процесс кредитования, который будет не только умным, но так же простым и справедливым. Это позволит заемщикам легко подать заявку на получение кредита, отслеживать статус своей заявки в любое время и напрямую взаимодействовать с ипотечными кредиторами.
Давайте рассмотрим сам токен и происходящие процессы на ICO:
Экономичная и эффективная! Неизменность, безопасность и прозрачность, обеспечиваемые DLT, позволяющая регистрировать операции, включая кредиты, без участия банков, выступающих в качестве посредников. Это позволит снизить издержки как для заемщиков, так и для кредиторов при минимизации расстояния между ними. Надежная и безопасная! Централизация и бумажные процессы являются ключевым фактором небезопасности и уязвимости, которые характерны для традиционной ипотечной отрасли в сфере банковских услуг. Уникальные характеристики DLT и смарт-контрактов позволяют Homelend предоставлять платформу для людей, чтобы совершать транзакции на большие суммы денег надежным, прозрачным и безопасным способом
Токен Homelend (HMD) Токен HMD-это топливо, питающее платформу однорангового кредитования Homelend. Его основная функциональность заключается в предоставлении доступа к платформе Homelend. Этот токен утилиты также играет важную роль в обеспечении быстрого, плавного и удобного рабочего процесса, который является унифицированным и безопасным. Все токены могут быть конвертированы из HMD.
Токен HMD — это неотъемлемая единица, дающая платформу однопользовательского кредитования Homelend. Основной и главной функцией данного токена является- предоставление доступа к платформе Homelend. Этот токен утилиты также играет важную роль в обеспечении быстрого, плавного и удобного для пользователя рабочего процесса, который является унифицированным и безопасным.
Pre-Sale стартовал с 1 марта 2018 года.
Название токена: HMD. Общий объем токенов: 250 000 000 HMD. Стандарт: ERC-20. Цена: 1 ETH = 1,600 HMD. Принимаемые валюты: BTC, ETH, USD. Softcap: 5 000 000 долларов США. Hardcap: 30 000 000 долл. США.
В заключении, хочу добавить от себя, что проект действительно хороший и обладает идеей для реализации, а так же имеет спрос для обеспечения его жизнеспособности. Предлагает решения многих проблем в области ипотечного кредитования на своей платформе Homelend. Благодаря действительно хорошей идеи и серьезно настроенной команде- проект будет стремится к выходу на мировую аудиторию. Спасибо за внимание!
Link: Website: https://homelend.io/ Whitepaper: https://homelend.io/files/Whitepaper.pdf Bitcointalk ANN thread: https://bitcointalk.org/index.php?topic=3407541 Twitter: https://twitter.com/homelendhmd Facebook: https://www.facebook.com/HMDHomelend/ Telegram: https://t.me/HomelendPlatform/ Medium: https://medium.com/homelendblog Reddit: https://www.reddit.com/Homelend/
Author:
Bitcointalk username: EvgenyEP
Bitcointalk username url: https://bitcointalk.org/index.php?action=profile;u=1452662
submitted by EvgenyEP0 to u/EvgenyEP0 [link] [comments]


2018.03.21 15:35 cbt-world Узаконить перепланировку ипотечной квартире

В мире снова говорят о финансовом кризисе. «Основная причина того, что плохое может повториться, - это то, что никто не отправился в тюрьму в первый раз», - сказал Крамер на «Сквоке на улице».
Десять лет назад, 16 марта 2008 года, JP Morgan согласился купить неудачный Bear Stearns (до 2008 года один из крупнейших инвестиционных банков и игроков на финансовых рынках мира) , ранний признак финансового шторма. Сделка, была поддержана Федеральной резервной системой и Департаментом казначейства, и тем самым страдающий от тяжелой ипотечной задолженности банк Bear Stearns избегал краха.
Говоря в целом, не назвав имен тех, кто несет ответственность за "токсичные инвестиции" того времени, Крамер сказал: «Они не ограбили 7-Eleven (оператор крупнейшей сети небольших магазинов в 18 странах), потому что они могли отправится в тюрьму. Они ограбили нас».
По словам Крамера, уровень прозрачности должен теперь подчиняться банкам, добавив, а кредиторы США и их балансы в настоящее время «надежнее», чем 10 лет назад.
Позже он напомнил, что глобальный финансовый кризис, который привел к Великой рецессии, можно было бы смягчить, если бы ФРС снизила процентные ставки «более резко».
submitted by cbt-world to u/cbt-world [link] [comments]