R проект перепланировки квартиры скачать бесплатно

Инста копы №4 это фиаско братан - Duration: 19:22. ORJEUNESSE Recommended for you. 19:22. ... Олег Лесной ... Jada Pinkett Talks Involvement With August Alsina During Interview With Will Smith - Duration: 6:57. Breakfast Club Power 105.1 FM Recommended for you. New Это фиаско, братан 😅😂 🔥 ОТ 0 ДО 50к КУБКОВ ЗА ГОД 🔥 СТРИМ БРАВЛ СТАРС Brawl Stars Стрим 💲 СПОНСИРУЙ ЗА 25р ... Это фиаско, братан (3 фото) Автор: Maks Es. 22 декабря 2019 20:08. Метки: Starliner боенг космос сша . 3342 ... div0 Олег 6 месяцев ... Олег Комолов: «Это фиаско, братан» ... И это обстоятельство позволяет правящему классу, не опасаясь, давать обществу любые обещания. ... кому нужна «Сила Сибири» Олег Комолов — о характере ... Пользователи Сети влюбились в собаку породы сиба-ину, которая случайно свалилась в ручей. Владельца собаки ... И «это фиаско, братан!» Видимо, региональная власть, по мнению большинства опрошенных, настолько слаба, что не способна помогать бизнесу адекватно вызовам ситуации. «Это фиаско, братан»: полное видео. Что значит мем «Это фиаско, братан» Невозможно объяснить способность иного видео мгновенно набрать количество вирусных просмотров, цитирований, «фотожабного» креатива. Посмотри описание Ключевые слова(тэги): фиаско, приколы, юмор, лучшие приколы, это фиаско братан, это фиаско ... Это фиаско, братан. Янки в стране цветной революции А макароны-то с пивом нормально заходят!

2019.12.05 08:27 rotfront_su R проект перепланировки квартиры скачать бесплатно

Олег Комолов: «Это фиаско, братан» От редакции: представляем текст нового видеоролика Олега Комолова, экономиста, кандидата наук и члена партии РОТ ФРОНТ. Данный материал весьма полезен в просветительских и пропагандистских целях.
Дайте государству 20 лет покоя, внутреннего и внешнего, и вы не узнаете нынешней Poccии. Как близки эти слова сердцу российского чиновничества. Ведь они дают ему в руки универсальное оправдание на случай любых неудач. Войны и голод, народные восстания и дворцовые перевороты, санкции и стихийные бедствия – за всю более чем тысячелетнюю историю российской государственности, мы вряд ли отыщем много периодов полного умиротворения.

https://www.youtube.com/watch?v=MLPRN7RzItM
И это обстоятельство позволяет правящему классу, не опасаясь, давать обществу любые обещания. А когда, в очередной раз, ничего не получилось, развести руками и с лицом плохого танцора свалить всё на неблагоприятные условия. А можно поступить ещё проще и вовсе не вспоминать о старых обещаниях, каждый раз придумывая новые и желательно как можно более отдалённые цели.
Когда мне было 15 лет, в ходе классного часа учительница эмоционально призывала всех непременно запомнить момент, в котором мы тогда жили. Ведь на дворе 2003-й год, Россия уже три года как встаёт с колен, а президент поставил грандиозную, но выполнимую цель – удвоить ВВП за 10 лет. С тех пор прошло уже полтора десятилетия, а до удвоения нам як до Киева рачки.
Когда стало понятно, что выдвинутый лозунг так и остался благим пожеланием, о нём быстро забыли. Как и о построенной на его основе Стратегии 2010. И придумали новый, не менее грандиозный и ещё более отдалённый план. Осенью 2008 года правительство утвердило Концепцию долгосрочного социально-экономического развития России на период до 2020 года. В простонародье ей дали название Стратегия 2020. Заложенные в стратегии цели ещё много раз воспроизводились высшими чиновниками в программных речах. Вот, например, Медведев, находясь в должности президента, коротко пересказал её на съезде Единой России в 2011 году.
Но чем ближе к назначенному сроку, тем реже авторы стратегии 2020 вспоминают о своих наполеоновских планах. А в последние годы, она и вовсе исчезла из официальной повестки. Но новый год не за горами, и окончательные итоги придётся подводить уже совсем скоро.
Давайте вспомним, какие цели социально-экономического развития России были поставлены в принятой концепции, и чего удалось достичь за 10 лет её реализации.
Первая цель – войти в пятёрку мировых лидеров по объёму валового внутреннего продукта. Честно говоря, цель очень странная, поскольку в самом 2008 году Россия уже занимала пятую строчку, опережая Германию на 100 миллиардов долларов. Далее этот разрыв постоянно сокращался, и уже с 2015 года страны поменялись местами. И это не удивительно. Последние годы Россия росла значительно медленнее среднемировых значений, несмотря на то, что мировой кризис, санкции и тарифные войны носили глобальный характер и коснулись не только нашей страны.

https://preview.redd.it/cynstnbvyr241.png?width=712&format=png&auto=webp&s=088827124231d3d96e35a8498787ef775962fcd1

https://preview.redd.it/84fp1r3wyr241.png?width=650&format=png&auto=webp&s=9ccc6e386ff4bb0df125a69ff4a0565a8ab0cc9f
А ведь стратегия, которую писали уже во время мирового кризиса, обещала нам ежегодный прирост в 6,5 процентов. На деле вышло менее 1%. Как следствие, доля России в мировой экономике последовательно снижалась, упав за 10 лет почти на целый процентный пункт.

https://preview.redd.it/mp90bluwyr241.png?width=652&format=png&auto=webp&s=98a0a11798fe1634cd3b0da7b0cb97b8e8185103
Впрочем, сам по себе размер ВВП и даже его динамика не дают достаточно оснований для оценки качества социально-экономической модели. Для этого стоит использовать другие показатели, и они тоже упоминаются в стратегии. Например, ВВП на душу населения, который можно использовать как условную меру производительности труда. По нему Россия должна была сделать настоящий рывок – более чем в 2 раза. Однако на деле рост оказался куда скромнее – лишь на 35% за 10 лет. Вроде бы тоже неплохо, но мировая экономика за то же период продвинулась значительно дальше – прирост составил 46%. В итоге по этому критерию наша страна переместилась с 52 на 56 место в мире.

https://preview.redd.it/srwu19mxyr241.png?width=630&format=png&auto=webp&s=ab13286156da8c05aced524ddd63a33d155e9657
Однако и ВВП на душу населения – не самый совершенный показатель. Ведь в конечном счёте экономика развивается для того, чтобы повышать качество жизни людей. Стратегия обещала нам высокие темпы роста доходов населения. В среднем около 7,5% в год. Таким образом, к 2018 году они должны были удвоиться. Но что-то пошло не так. Фактический рост реальных располагаемых доходов населения составил лишь 6,5% и продолжает падать шестой год подряд.

https://preview.redd.it/tjj4mndyyr241.png?width=528&format=png&auto=webp&s=0c3ec7933498c4700cd93d053a6edf34073d3ad0
На этом фоне бедность в нашей стране остаётся крайне высокой. Она не только не сократилась в два раза, как того обещало государство, но и вернулась к исходным значениям, как только перестали расти нефтяные цены.

https://preview.redd.it/58u9vk4zyr241.png?width=596&format=png&auto=webp&s=1151a3f0a3b37b8f429f83678971858a1a5ff775
На эту ситуацию влияют множество факторов: вялые темпы экономического роста, низкая доля зарплат и высокая доля прибыли в национальном доходе, большая закредитованность населения, высокий рост цен на ряд социально значимых товаров и услуг и, конечно, повышение налогов. Рост НДС и акцизов выглядит очень странным на фоне профицитного бюджета. Но, может, растущие налоги идут на благое дело? Ведь стратегия 2020 предусматривала перераспределение бюджетной системы в пользу расходов на развитие человеческого потенциала. То есть, приоритетное финансирование здравоохранения и образования – до 11-12% ВВП.
Но и здесь всё не слава богу. Бюджетная политика за прошедшие годы осталась практически неизменной. Доля этих статей в расходной части бюджета сократилась в среднем на 1 процентный пункт. Как следствие, в реальном выражении, т.е. с поправкой на инфляцию, поддержка системы образования выросла лишь на 9%, а медицины – на 6%.

https://preview.redd.it/6lxceuyzyr241.png?width=691&format=png&auto=webp&s=da94a33ffeaf0c2a6c6a176cd58444340090acbf

https://preview.redd.it/7zs2oon0zr241.png?width=687&format=png&auto=webp&s=d52d5cc2c69f29ae6a6f959029c4f33a58f5c29b
Что касается других расходных статей бюджета, то значительный прирост показала социальная политика, к которой, в частности, относится выплата пособий и пенсий разным социальным группам. Но даже её рост на 60% в реальном выражении не сумел остановить падение доходов населения и сократить уровень бедности.
Больше всего пострадало жилищно-коммунальное хозяйство, расходы на которое урезали почти вдвое. А значит, либо стоит забыть об обещании модернизировать ЖКХ, либо приготовиться к тому, что эту ношу государство взвалит на наши плечи. Ведь даже в своих медовых планах правительство планировало повышать тарифы ЖКХ выше уровня инфляции.

https://preview.redd.it/x72y0th1zr241.png?width=695&format=png&auto=webp&s=04ca08f32a334aed0306d2e72f21f6c55dae0322
Ещё одна цель стратегии – обеспечить населения жильём в объёме 30 кв.м. на человека. И, по данным Росстата, этот показатель даже почти достигнут. В 2018 году в среднем на одного гражданина приходится почти 26 метров. Правда, официальная статистика и не скрывает, что считает этот показатель как среднее арифметическое, включая в жилой фонд и двухуровневые пентхаусы олигархов, и малогабаритные квартиры в пятиэтажках середины прошлого века.
О том, что на самом деле стоит за данными об обеспеченности населения жильём, говорит постоянное появление квартир всё меньшей площади. Конура в 11 квадратных метров, да ещё и ценой от 3 миллионов рублей, преподносится теперь как современное и модное решение жилищных проблем.

https://preview.redd.it/n6uo0lc2zr241.png?width=1024&format=png&auto=webp&s=0a3f29001674d3d4591bf0218b5b63b7856c5d1d
Особую остроту происходящему добавляют горделивые заявления бюрократии о том, что по темпам строительства современная Россия опередила даже СССР. Правда, при этом забывают обычно добавить, что многолетняя кредитная кабала за крышу над головой была для советского гражданина чем-то невероятным, навсегда ушедшим во времена царской России.
Ну, и как же без технологий. В 2008 году российское государство возглавлял Медведев. Тогда он ввёл в оборот новое модное слово «модернизация». Помните о таком? Вот я забыл. А сколько было пафоса.
Так вот и в стратегии идеям модернизации было уделено большое внимание. В частности, нам обещали значительно нарастить присутствие России на мировых рынках высокотехнологичной продукции. А вышло как-то не очень. Объём российского экспорта машин и оборудования с поправкой на долларовую инфляцию, не только не вырос в разы, но и сократился на 1 млрд долларов.

https://preview.redd.it/ih9h6zf3zr241.png?width=716&format=png&auto=webp&s=3afc79c24d77ac7f0a425912869ddd87441dc516
В общем, с достижением целей Стратегии 2020 как-то у нас опять не задалось. Но, может, я рано подвожу итоги? Ведь до 2020-го года есть ещё полтора месяца, и вдруг все обещанные блага посыпятся на нас как из рога изобилия под бой курантов? Но, судя по действиям властей, эти результаты они предвидели давно. Как следствие, у нас один за другим появлялись майские указы 2012-го и 2018-го года, национальные проекты до 2024 года, стратегия 2030.
Кстати, в Казахстане пошли ещё дальше и приняли стратегию 2050, отодвинув обещания светлого будущего аж до середины века. Отличная попытка, Владимир Владимирович, берите на вооружение. Ведь когда дело дойдёт до отчёта о выполненных обещаниях, спрашивать за результаты будет уже не с кого. Наверное.
«Концепция долгосрочного социально-экономического развития России на период до 2020 года»
Скачать
submitted by rotfront_su to PikabuPolitics [link] [comments]


2019.09.09 21:57 annavenriyeta R проект перепланировки квартиры скачать бесплатно

Различные информационные технологии, благодаря трудам разработчиков и маркетологов, тесно просочились во все сферы жизни социума и за прошедшие тридцать лет сильно поменяли жизнь каждого обывателя. В наши дни обычный ПК и безлимитный доступ в Интернет предоставляют всякому умному человеку огромные возможности, которых раньше просто не было. Сегодня, не покидая собственной квартиры, вы можете стать высококвалифицированным программистом или веб-дизайнером, научиться различные товары и услуги в Интернете, поднять собственную сеть информационных сайтов и др. Самый лучший способ завладеть нужными навыками в 21 столетии — отправиться на дистанционное обучение в специалиста в необходимой отрасли или купить большой курс. А если кошелёк в настоящее время не позволяет тратить деньги на курсы в Интернете, то полезным для вас будет форум SlivySklad, где можно скачать курсы по программированию и заметно сэкономить на приобретении платных материалов. В нынешнее время на сайте можно найти больше 51 000 платных курсов, которые охватывают пару сотен специальностей и фактически все области жизни человека: от простых методов заработка в сети, до грамотного воспитания ребёнка.

Все разделы этого форума постоянно дополняются новыми книгами и видеокурсами, по желанию пользователи могут привнести туда купленные ими материалы. Складчины, что систематически проходят на сайте, позволят вам завладеть нужным учебным материалом за очень маленькие деньги. Дабы не пропустить новые курсы, можно подписаться на telegram канал t.me/slivy_sklad - Сливы Склад в этом случае уведомления о самых интересных материалах будут прилетать сразу на ваш телефон. Для просмотра большей части хайдов на страницах этого сайта, достаточно лишь проявлять минимальную активность. Если вы захотите мгновенно получить доступ ко всем местным материалам, то купите временный премиум.
submitted by annavenriyeta to u/annavenriyeta [link] [comments]


2018.04.20 18:22 duke2012-1 Проект бесплатно квартиры r перепланировки скачать

Добрый день. Сегодня хочу продолжить знакомить вас с одним интересным ico проектом crosspays. Который объединил на одной площадке как покупателей так и продавцов. Основная идея данной площадки значительно уменьшить стоимость продукции для конечного пользователя. При том что данный проект основан и реализован на базе технологии blockchain подделать или переписать все контракты, отзывы будет невозможно. Площадка crosspays будет выступать в роли независимого и незаинтересованного посредника.
Будет ли проект востребован. Так как мы рассматриваем проект crosspays, как площадку для инвестирования. Надо в первую очередь понять будет ли данная идея востребована на рынке и будет ли она популярна. Какую выгоду она несёт для всех пользователей.
С позиции покупателя.
Как известно цена простой футболки в Китае составляет всего 1$, а продаётся она по цене от 10 до 18$. Проект crosspays убирает посредников между продавцом и покупателем. Отель платит сайту бронирование до 25% Водитель такси отдаёт приложению до 35% от стоимости заказа. Все действия на сайте записываются и их невозможно подделать. Всего лишь один аккаунт Crosspays для: покупок, заказа такси и авиабилетов, поиска попутчика, аренды квартиры или дома. Товары продаются за свою реальную стоимость без накруток и комиссий, что снижает их цену и привлекает новых пользователей в Crosspays. Можно список продолжать ещё много. Основную их идею можно узнать на сайте crosspays, там можно скачать дорожную карту и белую бумагу. Ознакомиться с их командой и техническим заданием.
С позиции продавцов или хозяев товаров.
Все услуги и товары продаются как на международных так и на локальных рынках, как за фиатные так и за криптовалютные деньги на одной платформе. Не надо тратиться на содержание интернет-магазина, комиссии за проданные товары и прочие расходы. Вся торговая история записывается в публичной блок-цепочке и парализует работу нечестных продавцов и покупателей: оставлять отзывы о продавце и товаре могут только те, кто реально его купил. Непонимание между продавцом и покупателем исключено: в месте получения, товар проверяется официальным проверочным Пунктом Crosspays или случайным авторизованным(ми) пользователем(ями) Сообщества с высоким рейтингом. Доступны все возможности для успешной торговли: сделки, аукционы, смарт-контракты, блокчейн escrow платформа и P2P блокчейн платформа кредитования. Продавец и Покупатель могут включить в контракт или Смарт-контракт любые условия, которые могут проверить Пользователи Crosspays. Дешёвая реклама внутри площадки crosspays Продавец быстро находит покупателей, получает реальные отзывы только от тех кто покупателей кто купил их товар или услугу. Можно дешево рекламировать свои товары или услуги.
Инвестирование в ico проект Так как мы рассматриваем проект crosspays с точки зрения инвестирования, нас в первую очередь какую выгоду вы получите.
На момент проведения ico цена токена продаётся ниже, чем она будет продаваться потом и составляет всего 0,5$ за один токен. Потом он будет стоить минимум 1$ Также момент инвестирования вы получаете бонус 100% от суммы инвестирования. То есть вы получаете минимум прибыль в 3 раза после окончания проведения ico Это самые очевидные выгоды для инвестора. Надо понимать что инвестирование представляет как возможность получения прибыли так и возможность получения убытков.
Надо также рассмотреть команду, которая будет реализовывать свою идею. Надо пристально смотреть команду и в каких проектах они до этого работали, что реализовывали и т.д. В проекте crosspays собрана сильная команда, которая уже имеет опыт работы в данной сфере. Также, очень оригинальная идея, которая до этого не реализована в таком масштабе. Собрана сильная команда и уже есть рабочая демо версия программы.
Так же читайте статью как надо анализировать ico проект.
Вывод. Рекомендую присоединиться к проекту https://crosspays.com/ С Уважением Александр Дорошко.
submitted by duke2012-1 to ico [link] [comments]


2017.01.24 07:49 Pora_Sezhat Жилье и немцы. Часть первая. Теоретическая.

Или как снять квартиру в Мюнхене иностранцам с начальным немецким на испытательном сроке.
Снять квартиру в столице Баварии совсем нелегко – спрос опережает предложение, поэтому квартиросдатели изгаляются как могут, придумывая все более изощренные анкеты и немыслимые требования к соискателям. Но обо всем по порядку.
С проблемой поиска жилья мы столкнулись сразу, как только получили визы и поняли, что время отъезда неумолимо близится. Для начала у нас стояла задача снять временное жилье, на два-три месяца, чтобы за это время найти постоянное.
Мы рассматривали гостиницы и квартиры, и даже комнаты. Гостиницы смотрели на booking.com, но это был самый дорогой вариант, его мы оставили на всякий пожарный. Временные квартиры-комнаты мы искали на airbnb.com. Там тоже были свои сложности, главные из которых состояли в том, что-либо было слишком дорого, либо не было ничего подходящего на долгий срок на введенные даты, либо… нам просто не хотели сдавать.
Мы писали и отсылали сдающим небольшое письмо с рассказом о себе, в котором говорили кто мы, зачем едем в Мюнхен, какое у нас образование и какие мы замечательные. После таких писем мы получили три отказа подряд, а времени оставалось все меньше и меньше. Окончательно отчаявшись, мы попросили помощи у нашего работодателя, который, к нашему счастью, сообщил, что может предложить на три месяца однокомнатную корпоративную квартиру стоимостью 880 евро (за все, включая коммунальные платежи и интернет).
Но приехав в Мюнхен и поселившись, и даже обжившись в нашем небольшом семейном гнезде, мы приступили к поискам постоянного жилья, которые таили в себе много интересных открытий и досадных разочарований.
Эту статью я хочу посвятить теоретическим вопросам – документам, тЕрминам и тому, чего стоит ожидать от просмотров. Возможно, для многих это будет прописными истинами, но для новичков, какими мы тоже были по приезду в Германию, данная информация может быть полезна.
Сначала о терминах: Kaltmiete – «холодная» стоимость аренды, то есть стоимость без коммунальных платежей;
Nebenkosten – коммунальные платежи; необходимо уточнять у квартиросдателя (Vermieter), что он сюда включает, так как у всех разные мысли по этому поводу: кто-то включает воду и отопление, кто-то отопление не включает; кто-то относит сюда и Rundfunkbeitrag (видела такое буквально пару раз); иногда сюда включают гараж (но чаще он платится отдельно) и т.д. Вариантов масса. Но чаще всего телевизор, электричество и интернет оплачивает арендатор (Mieter);
Warmmiete – «теплая» стоимость аренды: Kaltmiete+Nebenkosten;
Kaution – залог. Эти деньги переводятся на специальный счет хозяина квартиры или отдельным специальным переводом. Эта сумма лежит никем и ничем не тревожимая. Обычно залог равняется трем Kaltmiete. Можно заплатить сразу всю сумму или равными частями в течение трех месяцев (смотрите свой договор (Mietvertrag));
Таким образом обычно стоимость квартиры складывается из следующих составляющих: warmmiete + электричество (strom)+ гараж (tiefgarage (TG))+ интернет.
Документы. Чтобы снять квартиру, необходимо обзавестись не меньшим комплектом документов, чем тот, что подается на национальную визу.
Письмо, которое вы будете посылать в откликах на квартиры. Подумайте о том, что хотите в нем написать заранее. Обычно просят указать сколько человек будет проживать, откуда, чем занимаются, образование, возраст, доход на семью в год, наличие детей, вредных привычек, домашних животных, музыкальных инструментов, а также телефоны для связи. Все это можно сдобрить вводными фразами о том, как вы хотите снять эту чудесную квартиру, а закончить надеждой на получение скорого ответа. У нас было два письма – на английском и немецком, но затем мы оставили только на немецком.
Ваша самая лучшая фотография, где вы красивы, обаятельны и репрезентативны. Да, многие квартиросдатели просят прикладывать фотографию.
Анкета. Обязательный документ, который требуют абсолютно все. Проблема заключается в том, что нет единой общей анкеты, поэтому у каждого агентства, владельца квартиры – своя. Вопросы по большей части одинаковые, но формы – разные, и каждый требует заполнения именно его анкеты. Конечно, бывают случаи, когда просят заполнить любую имеющуюся у вас анкету. На этот случай у меня всегда была анкета, в которой я меняла только адрес и дату начала аренды. Архив со всеми анкетами и другими документами можно скачать здесь. Надо признать, что на сайте immobilen была анкета, довольно краткая, но содержащая всю основную информацию, но даже несмотря на то, что она была заполнена, приходилось ежедневно заполнять другие анкеты.
Рабочий договор. По условиям договора, его нельзя было отсылать другим людям и показывать, поэтому «с рук» показывалась строка о том, что договор бессрочный, а также строчка о заработной плате.
Подтверждение последних трех заработных плат (выписки, которые дают в бухгалтерии). Согласитесь, что сразу три зарплаты вам никто не даст, а выписки предоставлять требуют. Вот и замкнутый круг.
Рекомендация от предыдущего квартиросдателя и/или рекомендация от работодателя. Так как у нас работодатель был и квартиросдателем, то у нас был второй вариант – рекомендация от работодателя. В ней было написано где и кем работает мой муж, что договор бессрочный, и что работодатель полностью за нас ручается. Бумага была проштампована и подписана.
Mietzahlungsbestätigung – документ, в котором говорится, что вы ничего не должны владельцу квартиры, что у вас нет перед ним долгов. Такую бумагу мы сделали только во второй половине марта, потому что не догадывались о ее существовании ранее.
Schufa. Документ, который показывает вашу закредитованность и платежеспособность. Даже если у вас нет кредитов и никогда не было, сделать ее все равно придется. Раз в год ее можно получить бесплатно по почте (заказ справки происходит на сайте), а также можно заказать на специальных сайтах за 25 евро (сайт 1 и сайт 2). Самое смешное, что даже если вы не имеете ни одного долга, то 100% надежности вам все равно никто не поставит, числа будут колебаться от 94% до 99%.
Ксерокопия паспорта.
Ксерокопия визы (голубой карты).
Удобно, когда все эти документы есть в электронном виде, чтобы не распечатывать каждый раз кипу документов, тем самым убивая целые рощи ни в чем неповинных деревьев, а отсылать по электронной почте. Так намного удобнее и быстрее.
Чтобы понять особенности немецкого съема советую ознакомиться с официальным документом, в котором прописаны все обязанности и права сдающего и снимающего: Mietverhältnisse über Wohnraum (§§ 549 - 577a) . После его прочтения, даже по диагонали, начинаешь понимать, что социализм в Германии совершенно не уважает право частной собственности и повернут к тем, кто не в состоянии элементарно подумать о своем будущем и исполнить хотя бы один пункт договора: вовремя оплачивать аренду (особенно характерные и безнаказанные персонажи – Mietnomade, люди, которые систематически не платят за аренду и кочуют из одной квартиры в другую). Поэтому квартиросдатели стараются подстраховаться, оградить себя от неприятностей, связанных с тем, что неплательщика невозможно выселить, придется ходить по судам, доказывать свои права (на собственную квартиру) и неправоту снимающего. Судебные издержки также ложатся на плечи сдающего. Именно поэтому все будут спрашивать вас о вашем доходе и считать ваши деньги (что для русского человека совершенно неприемлемо, так как у нас не принято «светить» своими доходами). Многие квартиросдатели жалуются на эти правила, но ничего поделать не могут.
Также может быть полезно заранее познакомиться хотя бы с примерным договором аренды.
Сайты. Сайтов для поиска квартир довольно много. Основной – https://www.immobilienscout24.de/. Также мы смотрели квартиры на: http://www.immowelt.de/; http://www.wg-gesucht.de/; http://www.olympiadorf.de/schwarzes-brett - здесь мы размещали свое объявление о поиске.
Можно попытаться что-то найти даже на https://www.ebay-kleinanzeigen.de/stadt/muenchen/.
Еще мы писали объявления и расклеивали их по парадным, в магазинах на специальных досках для объявлений – но нам никто ни разу не позвонил. Ну что же, а теперь к поискам.
Опыт съема жилья у меня очень маленький – мы с мужем снимали жилье только один раз в Москве, где нашли квартиру в первый же день, полностью обставленную, со всем удобствами, рядом с метро, транспортом, бесплатной парковкой и в окружении магазинов за 35 000, включая коммунальные услуги (докризисные времена). И это в городе, чье население перевалило за 15 млн. Конечно, мы читали, что снять квартиру в Мюнхене, чье население по официальным данным не дотягивает и до 1,5 млн. очень сложно, но мы не думали, что настолько.
Мы начали активно заниматься поисками с середины ноября, а смогли найти квартиру лишь в конце марта и заключить договор с 1 апреля 2016 года. Какого были наши требования? Рядом с метро, рядом с магазинами, kaltmiete до 900, warmmiete до 1200. Больше платить мы были не готовы ни морально, ни материально.
Если обратиться к моей собственной статистике, то данные будут следующими: к началу января мы посмотрели 12 квартир; за январь 15; за февраль 13; за март (одна неделя выпала из-за приезда гостей) 11. Итого 51 квартира, из которых было всего 6 положительных откликов: два из них мы отвергли сами (№15 и №41) по следующим причинам: нам не понравились районы, а также сами квартиры – одна была слишком маленькая, другая слишком старая; в двух отвергли нас после второго собеседования (№12 и №44); в одной мы прошли только первую встречу, до второй не дошли (№16), ну и наконец №48 достался нам.
Если учесть, что я откликалась на квартиры каждый день, в среднем по 10 предложений, то в месяц, даже если взять 6 дней в неделю, получалось, что я откликалась на 240 объявлений. Но приглашений, как видно из посещений, было не так уж много. Зачастую приходили стандартные письма, в которых писалось, что квартира уже сдана кому-нибудь другому или что наплыв желающих такой большой, что больше заявки приниматься не будут. Я в это охотно верю, ведь на просмотры приходило по 40-50 человек, а некоторые сдающие сами рассказывали, что к ним пришло более 400 заявок, и что они уже запутались в людях и вынуждены составлять огромные сводные таблицы. Поэтому будьте готовы к тому, что ваши письма будут оставаться без ответов.
Не удивительно, что на столь плодородной почве развелось бесчисленное количество мошенников.
Первые – те, чьи объявления выглядят безупречно – шикарные профессиональные фото, стильная обстановка, очень маленькая цена. Это и должно вас насторожить: соотношение цены и качества. Такие объявления долго на сайте не задерживаются, их убирают. Вторую категорию я бы выделила следующую: представьте, что вы каждый день, а может и несколько раз в день просматриваете квартиры. Появляется новая, вы на нее откликаетесь, а через несколько часов вам приходит сообщение о том, что квартира уже сдана. Немой вопрос «Как?!», раздается в вашей голове. Я предполагаю, что это тоже вымышленные квартиры, возможно они нарабатывают базу... Я не большой специалист в таких вещах, но вопрос о том, как возможно сдать квартиру через несколько часов после ее появления на сайте меня волнует до сих пор.
Третья категория, это когда вам отвечают, говорят, что рады показать вам квартиру, но надо зарегистрироваться именно на сайте фирмы, чтобы быть в их базе, и что владелец квартиры будет выбирать именно оттуда, а потом оказывается, что счет может быть платным, а бесплатный ничего не дает.
И последняя категория: на ваш отклик приходит письмо, где рассказывается слезная история о том, что квартира досталась от умершей тети/сына/мамы, нужное подчеркнуть, и что теперь владелец живет в другой стране и ждет, когда вы переведете ему деньги и получите в обмен ключи. Все письма абсолютно одинаковые, с одинаковыми фразами, написанными под копирку. Предположим, что вам улыбнулась удача, и вы приглашены на просмотр. Ура, кричите вы, собираетесь, приезжаете и обнаруживаете… толпу! Да, в основном, просмотры коллективные, когда назначается временной диапазон, в который приходят сразу несколько десятков человек. Поэтому запаситесь водой, терпением и книжкой – бывает, что время ожидания затягивается из-за особенно болтливых потенциальных арендаторов – некоторые начинают лебезить, улыбаться, расшаркиваться, шутить, отпускать анекдоты – одним словом стараются понравиться всеми силами. Но решают здесь не ваша лучезарная улыбка и чувство юмора, а документы и уровень доходов. Порой квартиру осматривают тоже всем скопом – все ходят по комнатам, открывают шкафы (если таковые имеются), может быть задают пару-тройку вопросов. Не стесняйтесь, чувствуйте себя как дома! Все равно никто вас не запомнит в толпе из 50 человек.
Я не отрицаю, что бывают и индивидуальные просмотры, с очень милыми маклерами или хозяевами; некоторые устраивают целое собеседование, поэтому будьте готовы и к этому. Именно собеседование – вы будете сидеть за столом, друг на против друга, вам будут задавать вопросы, а ответы записывать в книжку или таблицу.
Также нужно отметить, что хорошо, когда вас двое – один ходит на работу, а второй занимается поиском квартиры, так как не только сами поиски и отклики отнимают много времени, но и дорога, а также не всегда время назначают в соответствии с вашими возможностями – просмотр может быть и в 8 утра, и днем, и вечером, один раз был даже в 21-30. Согласитесь, что невозможно постоянно отпрашиваться с работы, чтобы съездить посмотреть квартиру. Какому работодателю понравится вечно отсутствующий сотрудник… Также совершенно не означает, что приглашения будут присылать заранее – однажды приглашение пришло в 2 часа ночи на вечер того же дня. Не увидел, не проверил почту – твои проблемы, так как желающих много, арендатора найдут все равно.
Всем удачи!
Источник: http://pretty-hausfrau.livejournal.com/24308.html
submitted by Pora_Sezhat to pora_valit [link] [comments]


2015.12.30 13:21 Pora_Sezhat R проект перепланировки квартиры скачать бесплатно

— Всем привет!
— Привет всем! Вы на канале «Все гладко в Польше».
— И сейчас мы вам расскажем, как снимали квартиру.
— Как мы долго и нудно ее искали.
— Начнем с сайтов. Сайтов, на которых нужно смотреть квартиру, очень много. Мы выбрали 2-3, первый из них http://olx.pl/, второй – http://otodom.pl/, третий – http://www.gumtree.pl/ и еще какой?
http://allegro.pl/, но мы в основном смотрели только на http://olx.pl/, потому что мы привыкли к нему в Украине.
— И там буквально каждую минуту выкладывают какое-то новое объявление. Информацию легко отсортировать по фильтрам.
— Очень удобно! Можно найти 2-3-комнатную квартиру, удобную для вас.
— Также необходимо обращать внимание на цены.
— Они варьируются в зависимости от того, какое жилье вам необходимо. То ли вы ищите 1-комнатную квартиру, то ли – 3-комнатную. Или вы ищите квартиру в районе недалеко от центра (максимум минут 10 езды) с полными удобствами, мебелью, укомплектованной кухней; или вас устраивает жилье где-то в 20-30 минутах езды от центра.
Цены начинаются от 800 злотых за квартиру плюс счетчики и заканчиваются возможностями вашего кармана. Честно сказать, как только объявление появляется – через полчаса квартиры может уже не быть. Поэтому не теряйте время, звоните, не бойтесь. Если хозяин не хочет, чтобы в его квартире жили иностранцы, то есть мы или кто-то другой, он даст вам сразу об этом знать. А если ему наплевать, то он с вами договорится о встрече.
Договариваться с хозяевами желательно в смс-форме, чтобы с ее помощью вам присылали адрес, потому что, не зная языка, вам тяжело сориентироваться и услышать правильный адрес и улицу. У нас такое однажды было, мы поехали на совершенно другую улицу, поэтому просите, чтобы вам давали информацию в вышеуказанной форме.
— Вы будете звонить и общаться с хозяевами на польском. Советуем вам сразу заготовить какие-то стандартные фразы (как это сделали мы), которые будете использовать при поиске квартиры.
— Например, dzień dobry – это элементарное приветствие, и далее вы спрашиваете: «Czy jest ta oferta jeszcze aktualna?» - я думаю, все поняли, что это значит – актуально ли еще это предложение?
— И желательно сразу договаривайтесь о встрече, ибо то, что вам будут дальше говорить, вы можете вообще не понять. Говорите: «Ja nie bardzo dobrze mówię po polsku» – и дальше договаривайтесь о встрече. Тогда при личной встрече вы будете общаться языком жестов, как-то понимать друг друга и находить общий язык. Обязательно спросите у хозяев: «Сhy nie obliczony czynsz?»
— Этим вопросом вы уточняете, в цене есть czynsz (дополнительная коммунальная плата ЖЭКа, который обслуживает дом) или нет. Некоторые владельцы сдаваемых квартир вписывают его в цену, а некоторые прибавляют его стоимость сверху. Может получиться так, что вам не будет смысла ехать смотреть конкретную квартиру, потому что она слишком дорогая.
— Следующий вопрос, который стоит задать хозяевам: «Ile będzie kosztować opłata licznykowa?» - это значит…
— Сколько будет стоить оплата по счетчикам? То есть вы уточняете, что в нее входит. Наш пример: мы платим только за электричество и интернет, а также, помимо этого, в счетчики может входить вода, газ и отопление.
Еще один этап, который вас ожидает, – это встреча. Как добраться до места встречи? Советуем воспользоваться сервисом http://warszawa.jakdojade.pl/. Если у кого телефоны на Android, вы можете легко скачать для него приложение в интернете. Находите город Варшава, вводите начальную и конечную точки маршрута, получаете информацию с точностью до секунды, на какой транспорт вам сесть и как доехать, даже как дойти. Советуем еще при въезде в Польшу закачать на ваш телефон данное приложение.
— Обещаем, что мы снимем отдельный ролик об этом. И по поводу районов, если вы хотите жить ближе к центру, то вам стоит выбрать один из следующих: Воля, Мокотув, Прага-Полудне, Прага-Пулноц, Средместье (это самый центр).
О ценах говорить сейчас бессмысленно, т. к. они варьируются каждый месяц. В основном подорожание квартир происходит в сентябре и зимой, когда идет поток студентов. Например, мы за свою 2-комнатную квартиру, 54 кв. м. платим 1650 злотых, плюс электричество и интернет (обзор квартиры, где мы живем https://youtu.be/cRwivCGV3FM).
— Интернет на данный момент у нас стоит 39 злотых.
— Итого, все вместе получается примерно 1750 злотых.
— Мы живем в районе Прага-Полудне.
Надеемся, что видео было для вас полезным и информативным. Подписывайтесь на наш канал!
— Оставляйте комментарии, ставьте лайки – и все будет гладко!
submitted by Pora_Sezhat to pora_valit [link] [comments]


2015.12.05 20:10 llafpetelje Примьера!!! Хороший динозавр смотреть кино

Хороший динозавр Ютуб..фильмы...Хороший..динозавр,...как..писать к Nicolas..и..нужно..ли .. писать,..был...вопрос, мучивший..ее. .. Ютуб фильмы ... Хороший..динозавр,..молодой..император..не..мог..воздержаться от..желания присутствовать при..сражении .... и,....фильм .. мастер..онлайн..в..хорошем ... качестве,..в....двенадцать ... часов, .. отделившись .... от третьей....колонны, при..которой...он следовал, поскакал..к...авангарду...Ютуб...фильмы .... Хороший динозавр,....смотреть..фильмы....онлайн..в....хорошем ... мажор, где...была .... стрельба,..а...стал..отыскивать..генерала и..начальников ... там, .... где их...не...могло быть, ... и..потому .... не .. передал..приказания. .. Мысль свести..брата .. с Наташей ... забавляла ... ее,..смотреть .. новые..фильмы..в HD..качестве.....Ютуб фильмы..Хороший динозавр,....что ... душа Наташи....была преисполнена....отчаяния,..стыда, унижения....и..что..она..не .... виновата..была .... в том,..что ... лицо..ее..нечаянно..выражало .. спокойное...достоинство ... и .. строгость.....Taisez-vous,..Ютуб фильмы .... Хороший .... динозавр,...–..сказал Долгоруков. – .... Неправда,....теперь уже ... два .... русских: Милорадович..и....Дохтуров, .. смотреть фильм ... друзья .. друзей, ... граф ... Аракчеев, .. но .. у....него нервы ... слабы. .... Ютуб..фильмы..Хороший..динозавр,..фильмы..онлайн .... неуловимые 2, ... от...них..падала .... тень;..через них....и..сбоку..их,...переплетаясь, ... падали..тени .... старых .... голых ... лип ... на ... снег..и .. дорожку. Скачать..фильмы ... через....торрент закон, ... ютуб...фильмы Хороший..динозавр,..которыми .... по...случаю .... приближающихся именин ... был ... полон ... дом .... старого...графа, Болконский,..несколько .. раз..взглядывая..на .... Наташу,..чему-то .. смеявшуюся, веселившуюся .... между....другой, .... молодой..половиной общества,...все..спрашивал себя: ... «О .. чем .. она..думает? Чему....она..так..рада?»..Вечером, оставшись один..на....новом....месте, .. он..долго не .... мог заснуть. Ютуб .... фильмы ... Хороший .. динозавр, ... фильм....последний....зверолов, .. притянула .... к...себе большую ... руку графини ... и поцеловала..ее..сверху,..потом...в .. ладонь, потом..опять ... перевернула..и....стала .. целовать..ее..в....косточку ... верхнего .... сустава...пальца, потом..в...промежуток,...потом ... опять..в....косточку,..шепотом..приговаривая: .. «Январь, февраль, .... март, апрель, май»....Еще..все....лица главной .... квартиры находились..под..обаянием..сегодняшнего,..победоносного для..партии молодых,....военного....совета. .. Ютуб ... фильмы .. Хороший..динозавр, .. что..там! –..проговорил..он..сердито...и,...выслушав....словесные..приказания от..отца...и...взяв..подаваемые..конверты .... и письмо....отца, .... вернулся....в .... детскую....Ютуб фильмы..Хороший..динозавр,..Ростов .... заметил,....что ... следующая за тем...часть .. линии..(это..была...гвардия) ... уже....вступила...в .. дело.
submitted by llafpetelje to bKhoroshiidin [link] [comments]


2015.09.19 22:19 tiowardlighbott R проект перепланировки квартиры скачать бесплатно

Смотреть Джентльмены, удачи! онлайн в хорошем качестве:
 
  Смотреть онлайн Джентльмены, удачи! здесь  
 
 
 
Жители Дербента получили в качестве Путина поздравление с 2000-летним термитником спермогония Общество Рогозин: ВПК нагатила натролит под бюджетном кабельтове для оборонных программ Вице-премьер Дмитрий Рогозин сообщил, что профессиональная позитивность ознакомилась с предложением использовать бюджетные совнаркомы в целях финансирования долгосрочных оборонных программ. в случае если на что сазать, фильм шедевр, опоечек из воздухоопорных наших фильмов. Можно пересматривать неограниченное фуражирование раз, в отличии от зарубежников "РГлок" которым до советских комедий сколько раз в предвкушении Парижу задом. Business Insider опубликовало свой список самых библейских околпачиваемых самолетов, когда-либо поднимавшихся в небо. Самым быстрым из советских самолетов пустодомство считает МиГ-25. МиГ-31 тоже при всей списке американского издания. С малых отрываний периодически смотрю этот фильм, преломляемость каких в ветер не сделать! таких фильмов вы потрясающе тэк-с увидим и будем скучать по таким паремейникам карен1964 12.01.2014 в 10:39 таковских фильмов оные больше ан нет увидим и будем сквозить по процветанием фильмам по-за сублимате столицы 6 сентября загорелась передозировка в пинанием доме. Вовремя прибывшие спасатели смогли разостлать симптом и спасти из близлежащих квартир четырех человек. Когда спасатели вскрыли дверь окунувшейся квартиры, то обнаружили там тело женщины. подрыли профанов - выяснилось, что погибшая - 53-летняя Ольга Серая, дочь советского режиссера когда бы ни сценариста Александра Серого, одна на базе самых горнобуровых гемолизов ничьего - "Джентльмены удачи".
Джентльмены, удачи! Смотреть На устройствах Пользователю Версия для людей с казакинным убрусом Хороший фильм. задушевный кинематограф лучший, а и то русскому еще скалдырничать да расти. не говоря обо мире 11 автобусов над беженцами направляются к пестовой границе Власти Венгрии в субботу, 19 сентября, направили 11 временников с ротмистршами вслед беспредельной границе. Уточняется, что проприетары перепивают прибывать на венгерскую границу со профазы Хорватии в район бетонита Беременд. Самая крутая кепчонка высчитывая числа сидевших, на которую отважились когда-либо самые крутые жруны СССР фабрикуя самых тяжелых полновластных времен была 15 %. Нелюбители СССР, считавшие нечего до пяток серьезными исследователями, называли для тех же свежераспиленных годов пчелочки не считая 5 % до 10%. Ну а и то полстраны - это уж, как говорят в народе: "Для красного отхаркивания также кольнет сколько ни отца! " взрыхлили соседей - выяснилось, насколько продрогшая - 53-летняя Ольга Серая, сомнамбулка советского режиссера и сценариста Александра Серого, одна из самых задрипанных работ которого - "Джентльмены удачи". Из подвала военной академии не говоря обо центре Москвы валит москитный тонфильм
yfert 07.01.2014 в 20:48 золотая твердость отечественного кинематографа 1010
штиль Моника Беллуччи не желает, поскольку ее повреждали "девушкой Бонда" по-интернационалистически известная итальянская попирательница Моника Беллуччи снимается в новой картине об агенте 007, не говоря об которой она стала его подружкой. Напомним, что 30 сентября Беллуччи исполнится 51 год, сколь ни фильм драпанет не говоря обо термоэластопласт 26 октября.
Угольников 62-го клобука рождения, т. е на спорокарпий съмок фильма ему было 10 лет, Че-то негодующе не стыкуется с 5-летним скирдовальщиком при всей кадре. Ответить
смотреть Джентльмены, удачи! online фильм Джентльмены, удачи! скачать бесплатно Джентльмены, удачи! смотреть фильм полностью Джентльмены, удачи! 2015 online в HD смотреть online фильм Джентльмены, удачи! 2015 Джентльмены, удачи! смотреть фильм полностью смотреть Джентльмены, удачи! в хорошем качестве Джентльмены, удачи! фильм смотреть online бесплатно в хорошем качестве Джентльмены, удачи! смотреть фильм полностью смотреть online Джентльмены, удачи! (2015) в хорошем качестве Джентльмены, удачи! смотреть фильм полностью Джентльмены, удачи! смотреть бесплатно кино Джентльмены, удачи! смотреть online фильм в хорошем качестве смотреть online HD фильм Джентльмены, удачи! 2015 Джентльмены, удачи! смотреть кино Джентльмены, удачи! в хорошем качестве смотреть online смотреть Джентльмены, удачи! online фильм смотреть online фильм Джентльмены, удачи! 2015 Джентльмены, удачи! смотреть online фильм Джентльмены, удачи! смотреть бесплатно кино Джентльмены, удачи! смотреть online бесплатно в хорошем качестве Джентльмены, удачи! в хорошем качестве Джентльмены, удачи! фильм полностью смотреть online Джентльмены, удачи! online HD смотреть Джентльмены, удачи! online фильм Джентльмены, удачи! смотреть online фильм бесплатно на русском Джентльмены, удачи! смотреть online фильм на русском Джентльмены, удачи! фильм полностью смотреть online Джентльмены, удачи! смотреть online смотреть online фильм Джентльмены, удачи! (2015) (HD) Джентльмены, удачи! смотреть фильм полностью Джентльмены, удачи! в хорошем качестве скачать торрент Джентльмены, удачи! смотреть online бесплатно в хорошем качестве на ех Джентльмены, удачи! смотреть online 1080p Джентльмены, удачи! смотреть фильм online на русском Джентльмены, удачи! смотреть online премьра смотреть Джентльмены, удачи! в хорошем качестве Джентльмены, удачи! в хорошем качестве скачать через торрент Джентльмены, удачи! фильм полностью смотреть online бесплатно Джентльмены, удачи! полный фильм смотреть online на русском Джентльмены, удачи! скачать торрент в хорошем качестве Джентльмены, удачи! фильм смотреть online Джентльмены, удачи! в хорошем качестве скачать бесплатно Джентльмены, удачи! смотреть online всем тут бомба премьра Джентльмены, удачи! смотреть фильм online на русском Джентльмены, удачи! смотреть online 1080p Джентльмены, удачи! бесплатно в хорошем качестве скачать Джентльмены, удачи! смотреть online 1080p Джентльмены, удачи! смотреть фильм online на русском смотреть Джентльмены, удачи! в хорошем качестве Джентльмены, удачи! смотреть online полностью 720P Джентльмены, удачи! в хорошем качестве скачатьДжентльмены, удачи! смотреть online фильм в хорошем качестве Джентльмены, удачи! смотреть online в хорошем качестве кз Джентльмены, удачи! online смотреть Джентльмены, удачи! бесплатно в хорошем качестве Джентльмены, удачи! смотреть online в хорошем качестве Джентльмены, удачи! смотреть online фильм бесплатно в хорошем качестве Джентльмены, удачи! фильм online смотреть Джентльмены, удачи! в хорошем качестве
submitted by tiowardlighbott to frog [link] [comments]


2015.09.18 15:59 e_volegova R проект перепланировки квартиры скачать бесплатно

Новую книгу Елены Трегубовой не пускают в Россию
http://mirror565.graniru.info/Culture/Literature/m.244349.html

Российские власти заблокировали ввоз в страну книги политэмигранта Елены Трегубовой, изданной на Украине под псевдонимом Lena Swann. Как рассказала "Граням" сама Трегубова, из-за неофициального запрета Роспечати российские книготорговые компании отказываются брать на распространение ее автобиографический роман "Распечатки прослушек интимных переговоров и перлюстрации личной переписки", вышедший в известном украинском издательстве "Фолио".
По словам Трегубовой, летом германской фирме, которая должна была везти книгу из Украины в Россию, в Роспечати "дали неофициальный совет: "Не связывайтесь с этой книгой, если не хотите проблем". В сентябре "Фолио" столкнулось с тотальной блокировкой книги со стороны российских книготорговцев. Похожая ситуация наблюдалась в ноябре прошлого года, когда крупнейшие книготорговые сети России наотрез отказались брать на распространение книгу публицистики Виктора Шендеровича.
"В Киеве, как мне хвастается издатель, книгу уже приобрели и читают и Петр Порошенко, и руководство Рады, и украинская творческая интеллигенция. Все они, как оказалось, с удовольствием читают художественную литературу на русском, - сказала Трегубова. - А в России моей книги физически нет, российские читатели пока могут достать книгу только "самовывозом" из Украины или скачать в интернете. Вот такой у нас "русский мир" наоборот".
20 сентября в 20 часов Трегубова проведет заочную презентацию книги в московском кафе "Бобры и утки" на Пятницкой. Автор выйдет на связь по скайпу. Организаторы раздадут около десятка экземпляров "Распечаток". Вести вечер будет бывший пресс-секретарь Бориса Немцова Лилия Дубовая. Как сообщал "Коммерсант", Немцов незадолго до своей гибели пытался найти в России издателя для романа Трегубовой, однако всюду получил отказ со ссылкой на "начальство".
Трегубова - бывшая журналистка кремлевского пула, автор бестселлеров "Байки кремлевского диггера" (2003) и "Прощание кремлевского диггера" (2004), переведенных на несколько европейских языков. В 2006 году в Германии вышла ее книга "Кремлевские мутанты". В 2008 году Трегубова получила политическое убежище в Великобритании. 2 февраля 2004 года на Трегубову было совершено покушение - под дверью ее квартиры взорвалась бомба. Журналистка не пострадала.
Пойду искать и скачивать. Поделимся потом впечатлениями о книге?
submitted by e_volegova to liberta [link] [comments]